Home page




Video quality The size Download

Information


Title :  
Lasting :  
User :  
Date of publication :  
Views :  
Liked :   0
Downloaded once :   0


Full video


 MPEG4
 AVI
 WMV
 Full HD 1080p — 1920х



Description

заработок в интернете 0, российский инвестиционный фонд, рырфку hcash криптовалюта, трейдинг проскальзывание это много 0 83 323, что такое партерский ibe в трейдинге

Comments



PyT4g
Мля пацаны (КУПЛЮ ГАРАЖ!)
Comment from : PyT4g


Александр Чан
Спасибо, хороший ролик, не просто трёп, слова, подтвержденные делом
Comment from : Александр Чан


Эвелина Широто
Только на переделку ещё надо 500000 , не считая документации и разрешений
Comment from : Эвелина Широто


Marat Litovkas
С таким то лицом про финансы рассказывать.
Comment from : Marat Litovkas


Afanasiy Zuev
Вы в курсе, что квартиру, обремененную ипотекой, сдавать нельзя? А Вы ещё о перепланировке говорите
Comment from : Afanasiy Zuev


Сергей Сущинский
Ну такие студии скорее для командировочных или студентов не более, а так интересно
Comment from : Сергей Сущинский


Tanya Polevaya
Сдавать жилье,это головная боль и нервотрёпки,доходы может и есть но нервы тоже присутствуют
Comment from : Tanya Polevaya


Виктор Грабовенко
Евреи любят советовать и учить себе на ,руку,
Comment from : Виктор Грабовенко


Заработок в сети
разбей еще однушкк на 4 студии , и сдавай тараканам
Comment from : Заработок в сети


Садир Серикбайулы
Бряхняяяя
Comment from : Садир Серикбайулы


Ira.0632298035 Ira.0632298035
В новом доме недвижимость по переуступке стоит дорого. Плюс ремонт. А не вьігоднее ли купить студию? Какие то сказки.
Comment from : Ira.0632298035 Ira.0632298035


Dino Luna
Мне кажется, что после разбивки одна каждая часть квартиры все равно будет стоить дешевле, чем сдавалась бы целая квартира. Полноценную однушку может снять семья, а значит это два дохда. А мини-студии наверно только для одиноких людей, которые и платить будут меньше.
Comment from : Dino Luna


максим терешин
Скоро в будках жить будете)
Comment from : максим терешин


Irina
Николай, красавчик !!! Благодарю тебя :)
Comment from : Irina


Kalinur Saliev
Че за хуйэксперт😂
Comment from : Kalinur Saliev


Akzhol Astana
Это все к примеру☝🏻
Comment from : Akzhol Astana


Ислам Добриев
Я когда магазин строил в центре на своём участке, у меня были грандиозные планы. Думал тысяч за 350 - 450 построю и буду сдавать за 35тыс. В реале же вышло 850тыс расходов и сдаю его за 23тыс. На словах всегда всё радужно, но в реале всё иначе.
Comment from : Ислам Добриев


Валентина Чибиряк
Ранее строительство - квартиру строят 2 года. Что ты будешь это время сдавать? Строй площадку?
Comment from : Валентина Чибиряк


Валентина Чибиряк
А как же то, что банки запрещают в договоре ипотеки запрещено квартиру сдавать?
Comment from : Валентина Чибиряк


Surid
Я удивлен
Comment from : Surid


Snilex Music
Дядька, ты за 40 квадратов платишь 15 тысяч ипотеки - это на тысячу лет что ли?
Comment from : Snilex Music


Дарья Сергеевна
Когда берешь в ипотеку квартиру ты сдавать ее не имеешь право !!
Comment from : Дарья Сергеевна


Александр Шакиров
Николай у меня есть, в 5 эт доме , в подвале 10 кв м , я выкупил у застройщика, под кладовку ,высота 3 м , в центре города в казахстане , интересно могу ли я там сделать как комнату для жилья и сдавать её, либо студию подскажите что можно с ней сделать, или как сделать комнату
Comment from : Александр Шакиров


Berik Tokbaev
Молодец, все четко и ясно
Comment from : Berik Tokbaev


Sergey RS
Эдсон Барбоза
Comment from : Sergey RS


Олег Чуладо
НЕ ВО ВСЕМ СОГЛАСЕН ЧТО ЧЕМ БОЛЬШЕ УЧИШЬСЯ ТЕМ БОЛЬШЕ ПРИНОСИТ ДЕНЕГ
НАПРИМЕР ЛОХОТРОН ПОД ИМЕНЕМ ФОРЕКС ЧЕМ БОЛЬШЕ ВЫ УЧИТЕСЬ ТЕМ БОЛЬШЕ ВАМ ЗАПУДРИВАЮТ МОЗГИ И ТЕМ БЫСТРЕЕ ВЫ ТЕРЯЕТЕ ДЕНЬГИ
НЕ ВИДИТЕСЬ НА РАЗВОД ПОД ИМЕНЕМ ФОРЕКС!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Comment from : Олег Чуладо


Юлия Сизова
В Украине ставка по ипотеке минимум 17,9% - 18%
Comment from : Юлия Сизова


Aruzhan Sakhtaganova
Николай, подскажите. Актуально и востребованы ли такие студии в Казахстане? Благодарю
Comment from : Aruzhan Sakhtaganova


Steel Slayer
Инвестируйте ваши деньги автору по ссылке, краткий смысл ролика)
Comment from : Steel Slayer


GALAX LEG
Очень интересно))) круто...
Comment from : GALAX LEG


DF Lietuva
Спасибо за видео. Очень интересно. Хотелось бы узнать юридическую сторону этой операции ? Вы по документам официально разделили эти две студии ? как получили согласие соседей ? или этот моменрт был оговорен перед покупкой с застройщиком ?
Comment from : DF Lietuva


vsem_dobra.dolar
Я бы по подробней ознакомился про доходные дома если можно?)
Comment from : vsem_dobra.dolar


ronoel177
Николай,у тебя наверняка есть рабочая бригада,которая разбивает твои студии,какова ориентировочная цена за кв.м при разбивке студии под ключ включая установку одной дополнительной мокрой зоны и есть-ли контакты таких людей,которые работают в срок?


Хочу разбить I-515-ю серию двухкомнатную на две студии.

Comment from : ronoel177


SunShine Kazakpin
Если купить дом за 2ляма и сдавать за 20к, то я со всеми нюансами 10 лет эту квартиру окупать буду
Comment from : SunShine Kazakpin


nvelo
очень полезное видео- из него я понял что никто тебя ни чему не научит...
Comment from : nvelo


Андрічук ТВ Социум
А де душ?
Comment from : Андрічук ТВ Социум


Марианна Анзорова
Благодарю!!! Вот у меня нет ничего кроме зп 14 000 поуши в долгах , кредиты не дадут, плохая история, с чего пачать? Куда можно инвестировать половину зп? Это 7000
Comment from : Марианна Анзорова


Полина Полина
Объясняет же, все в Москве. Покупаете за 2 ляма новостройку, которая еще не достроилась. Ждешь пару лет, делаешь, сдаешь.
Comment from : Полина Полина


winfolksen
Сдавать авто как бизнес это конечно гемморой тот еще... Как минимум 1 раз в год будете по всему городу искать свой авто, который будет стоять в поле, с открытыми дверями, а хозяин пропадет с большими обязательствами перед вами
Comment from : winfolksen


Rafiz Mammedbeyli
Ты молодец дай Бог тебе здоровья за полезные информации
Comment from : Rafiz Mammedbeyli


polileo010376
Среди учеников есть "обманутые" дольщики?)
Comment from : polileo010376


Галина Климова
Друзья, Нам дали идею, направление мысли, никто не обязан за вас делать вас богатыми. Хотите берите на вооружение, просчитывайте, применяйте или вы можете придумать и воплатить свои идеи. Если ваша мысль "это невозможно, это не работает" - вы уже проиграли, сдались и вы всегда будете там где вы сейчас...
Comment from : Галина Климова


Татьяна Смирнова
Это что за квартира за 2млн, которую можно разбить на две студии и сдавать ее за 30т.р.? Чтобы сдавать студию за 1800/сутки, а две за 3600р., она должна быть расположена в востребованном месте, явно не за 2млн. руб. за 40кв.м. с учетом отделки и мебели. Покупать недвижимость в ипотеку под сдачу- редкостный кретинизм. Вам нужно не вебинары читать, а математику учить.
Comment from : Татьяна Смирнова


Евгения Александрова
Дом на 48 студий приносит 1,3 млн. Это по 27 тыс ежемесячно с одной студии? В Одинцово?! За 12 метров?! Квартиры дешевле.
Comment from : Евгения Александрова


Andrew Zhuk
Большое спасибо за материал. Ты молодец! как идея пробуй еще внедрить домотику на базе homekit - и называй это умная студия!!! кстати читая коменты ниже понимаю как люди делают поспешные выводы да и в целом как то писать негатив, думаю они нищие!
Comment from : Andrew Zhuk


Геннадий Истомин
почему таксист будет платить 55к в месяц,вместо того что бы взять авто в кредит за 29?
Comment from : Геннадий Истомин


Temych1
У меня квартира строилась 7 лет. Долгострои сейчас совсем не редкость. И даже если квартира построится в срок, а это 1,5-2 года, то сдавать её реально получится в лучшем случае через 2-2,5 года. А все это время мы платим ипотеку по 15 тыр. в месяц. 30 месяцев Х 15 тыр.руб. = 450 тыр. дополнительных вложений. Потом еще 1-1,5 по этой схеме, чтобы отбить вложенные средства. И это все при самых лучщих раскладах. Разбить однушку на две студии будет стоить денег, а это еще дополнительные вложения. Поэтому в реале эта схема отобьет вложенные средства минимум через 5 лет. Весьма сомнительная инвестиция ))) Николай, учите математику и лучше считайте деньги )))
Comment from : Temych1


Anton Galchanski
Он говорит, что брать на этапе раннего строительства, а пока строится из каких денег платить банку?
Comment from : Anton Galchanski


joybringervin
Реалии - однушка 40-45 квадратов с котлована в нашем городе 20к баксов. еще МИНИМУМ 6-7 на ремонт и мебель. итого 27к. Притом что елси брать с котлована то это 1+ год ожидания для старта ремонта, + месяца 2 на сам ремонт(можно быстрее, но будет дороже). Стоимость аренды около 300 баксов в месяц если помесячно либо 500 в среднем елси посуточно. итого чтобы просто вернуть 27 000/400=5,5 лет, это ОЧЕНЬ оптимистично. А если кредит добавить, то 6-7 лет выйдет.

Это только отбить то что вложил, + я не говорю о том что пока квартира от стадии котлована до стадии сдачи дойдет, она будет не доходным а расходным каналом.
А еще считаем ремонт, как минимум раз в 3 года для посуточной или раз в 5 лет для помесячной, это при условии отличных жильцов, может быть и чаще)

если взять теже 27к тупо в банк занести, то выйдет около 3к в год дохода. Да риски, даже с гос гарантиями страхованием вкладов, разносом по разным банкам и т.д.. но и план с котлованом тоже рискован, от банального долгостроя, с выплатами штрафов около 25 баксов в месяц прострочки, до более серьезных недостроев.

Comment from : joybringervin


Очень Вкусно
Подскажите, пожалуйста, в каком банке можно взять кредит на покупку квартиры, если в залог нечего дать?
Comment from : Очень Вкусно


Сергей Панищев
Вот по смешил.Люди мозги включите.Это топтатся на месте...Покупка квартиры это не инвестирование и даже не вложение денег(прочтите Бодо Шефер) конкретно картина разложена по полочкам.Ипатека кредит и тд.и тп это утопия... Петля на шее "инвестора".
Comment from : Сергей Панищев


Виталий Викторович
Риски не посчитаны, когда ты не можешь найти 2-3 месяца жильца, готов ли платить со своего кармана, а также всю комуналку? когда живут молодые люди в квартире, они приводят девушек, через тонкую стенку все слышно, кто то с ночи кто то в день, разные графики, да и такой клоповник лично я бы свою жену не привел ни когда встречался ни сейчас. уж лучше полноценная однушка чем такая. также банки не дают таких кредитов под столь низкий процент, в итоге примерно 15-18% будет потребительский доход. если это не Москва по такой цене даже в курортном городе не возможно сдать такую студию-клоповник, и если это будет курортный то это только сезон 6 месяцев не более, остальные 6 это убытки, также ремонт и перепланировка ты ее что бесплатно делаешь ? в итоге ты не показываешь те риски и те деньги что ты потеряешь. Не рекомендую!
Comment from : Виталий Викторович


А Бармалей
И где же за два ляма однушки продаются? Таких цен даже в регионах нет на вторичке, ну если это не сарай в деревне. Сказочник едрить колотить. Все остальные лентяи.
Comment from : А Бармалей


Оксана Z
гараж за 30-50тыс, серьезно?))где это такие...минимум 350к и аренда за 2-3к максимум...про студию за 15 к тоже повеселило, в регионах за 15 к полноценную однушку можно снять и за 12
Comment from : Оксана Z


Филипп Лебедев
Однушку поделить на 2 студии, это жесть... еще и за 15к каждую, очередной бизнес гуру
Comment from : Филипп Лебедев


Kripto Qraf TV
красиво рисуеш! (найти арендтора) - ремонт раз в 8-12 месяцов и тому прочее ! и всякие мелкие проблемки
Comment from : Kripto Qraf TV


kilokomanda
Я из РБ,и у нас купить гараж можно за 100-150т., А сдавать 1200-1400р, есть ли смысл?
Comment from : kilokomanda


Pavel Rossinskiy
вообщето, никто не имеет право вносить изменения и уж точно сдавать кому-то квартиру взятую в ипотеку. таких умников пруд пруди.
Comment from : Pavel Rossinskiy


Александр Беленовский
Да, и забыл, а что с налогами?
Comment from : Александр Беленовский


Rus Lat
Из однушки две студии???????? Шта???? ¿????????????? ¿?????
Comment from : Rus Lat


Дмитрий Александрович
Это не студия, а конура.
Comment from : Дмитрий Александрович


Илья Владимирович
Собачья конура а не квартира
Из-за таких горе инвесторов приходилось мучаться в поездках
Приезжаешь в незнакомый город, находишь жильё по объявлению с такими себе фото, вроде сойдёт, заезжаешь - а там вот такой шедевр от горе бизнесменов

К сожалению пока государство не урегулирует мимнимальную квадратуру на человека, вот такие советчики будут строить такие шалманы

Comment from : Илья Владимирович


владимир зибров
Ээйй. Коментаторы диванные. Он же в каждом предложение говорит ДОПУСТИМ так вы глухие😁😁🙄
Comment from : владимир зибров


Марина Миронова
Что за бредни,в 2 студии еще надо вложить деньги в ремонт ,плюс банку первый взнос ,плюс мебель,+реклама,+риелтору
Comment from : Марина Миронова


Алексей Романов
какой бред))) под 200тр вам дадут ипотеку - допустим, 9,3% пруфы в студию!!! что вы возмете то за 2млн, чтоб даже разделить можно было сдать за 30тр... было бы это так просто...
Comment from : Алексей Романов


Ashdjdjjd Ahjdhfgfj
Здравствуйте. Спасибо вам за ролик. Хочу у вас спросить, скажите, как брать 2 разные квартиры в одно время в ипотеку, банки согласятся.как оформить, подскажите пожалуйста. Спасибо
Comment from : Ashdjdjjd Ahjdhfgfj


Ульяна Ратушная
Блоглдаря нашим инвестициям мы смогли купить кв 110м² за 270тыс
Comment from : Ульяна Ратушная


Сергей Петров
Хорошее видео просто понятно и доступно! а все прочее нюансы можно узнать по месту в своём городе!!!
Comment from : Сергей Петров


Роман Храбрых
Такие гаражи стоят от 500000р (где ценники 30 - 50 т.р.?)
Comment from : Роман Храбрых


Роман Храбрых
Ипотечные хаты сдавать запрещается банком. Посуточную сдачу впринципе запретили
Comment from : Роман Храбрых


972Maxx
Купить в Москве за 50 нереально, а вот сдать проблема. у самого 2 гаража. сдаю один металлический за 3500 с охраной и другой в теплом паркинге за 4000 с двойной охраной и это в Москве.
Comment from : 972Maxx


Ррр Ссс
все очень и очень зыбко,говорить легко,на деле всё НЕ так гладко и радужно,Не учтены простои,платы за комуналку,и еще всевозможные "прелести",так что ля-ля,фа-фа....
Comment from : Ррр Ссс


Malindao
Разбить 30 сна две студии.....чушь
Comment from : Malindao


Ирина Ермакова
Такую наврядли за озаученные цывры сдаш .я в Москве и не за мкад сдавала комнату за 10 т. Ну да ,как же её снимут (((
Comment from : Ирина Ермакова


Роман Ягафаров
1:25 - по ставке... ну вот например, недавно я брал ипотечный кредит...
Блин а нам тут про какие то доходы заливает, а сам в кредитах весь.

Comment from : Роман Ягафаров


MsPerekur
Где вы такую хату 2 комнатную, полагаю в мск, за 2 млн. Нашли?...... Дайте ссылку, я тоже возьму. За ремонт сколько денег ещё уйдёт?
Comment from : MsPerekur


Nicholas
тема с гаражами рабочая, но окупаться этот гараж будет скорее всего дольше чем год. Я посмотрел на Авито разные варианты, и пришел у такому выводу.
Comment from : Nicholas


Olololo
вы случайно не младший брат французчкого актера, который снимался в фильме такси
Comment from : Olololo


Олег Нестеренко
В данный момент все это ПШИК,ЭТО БЫЛО АКТУАЛЬНО В 2000
Comment from : Олег Нестеренко


sedwc
Квартиру, где можно провести такую перепланировку, нужно хорошо поискать, но это ладно. Если квартира в ипотеке, такую перепланировку и сдачу квартиры в аренду нужно согласовать с банком, в видео об этом не слова. Весь процесс перепланировки и согласования очень долгий, все это время квартиру простаивает, не приносит доход. Плюс, со временем стоимость квартиры может только снижаться, особенно большой риск в регионах.
Comment from : sedwc


Kulibin-tokmak
Это на бумажках оно так хорошо, а посчитать время пока сделается ремонт, и найдется клиент, пол года может пройти, и то если повезет, а кредит в банк платить надо
Comment from : Kulibin-tokmak


Nabi Bakytzhankyzy
Я вообще то всё понял но понятия не имею только одного вот что именно куда соответственно деньги можно инвестировать на банке или куда? А по у всех возникающие над этим вопросе ну конечно может не только у всех Как все хочется знать тоже как я, Я хочу знать и понять что такое инвестор, или как оно выглядит например мы хотим наши деньги увеличивался ещё больше но чтобы увеличивался наши деньги мы сперва сначала хотим разобраться с этими узнать что такое инвестор или кто он или что он или как мы можем его найти или где мы можем его найти или как привлечь его или что он кто он такое разумеется мы сперва хотим понять куда вложить наши деньги по сути да на инвесторе я понял но по вообще что он такой или кто он такой вопрос сперва мы хотим узнать Инвестор как он выглядит сейчас по нашей сути говоря? я в общем сперва я пока не понял что такое инвестор и кто он и где его найти Кто нибудь не поможете мне куда вкладывать наши деньги чтобы увеличивался наши доход ответ буду ждать спасибо вам
Comment from : Nabi Bakytzhankyzy


джокер джокеров
не 50 студий а 50 койка место
Comment from : джокер джокеров


VIK
Читаешь комменты,сидят все будущие миллионеры.Работать скоро не кому будет,все хотят быть богачами,купил продал,снял сдал.Да не будет ни какой халявы хватит уже мечтать,оторвись от монитора и как минимум пойди работать для начала
Comment from : VIK


Михаил Савельев
продам гараж =))
Comment from : Михаил Савельев


Тимур Гатауллин
Спасибо)
Comment from : Тимур Гатауллин


Виктор Борисов
Если ничего не получается,надо работать Вахтой,жить в гостиницах,кушать в ресторанах,ездить в такси,Знакомиться на сайтах Знакомств,Путешествовать,и получится гораздо Выгодней,сейчас же Интернет
Comment from : Виктор Борисов


Alex Alcatraz
перепевка роберта кийосаки. только хрен ты сдашь квартиру стоимостью 2 млн рублей за 30 тыс в месяц. А разбивка квартиры на студии- вообще бредю Аффтар, включи моск или дай реальные квартиры
Comment from : Alex Alcatraz


Раб Online
Приветствую, Николай! Спасибо! Вы открыли мне глаза! Удачи Вам! Продолжайте снимать видеоролики дальше! :)
Comment from : Раб Online


ScyFi
Это возможно при условии что ты живешь в своем жилье и берешь иппотеку сдавая иппотечную квартиру но не за такие конечно деньги как указано.Если даже разбить квартиру на 2 студии то площадь должна быть метров 60 минимум,такая квартира стоит больше чем 2 миллиона.Эсли нет своего жилья и уже в иппотеке то некто недаст вторую иппотеку.
Даже если учитывать тот факт что квартиру будешь сдавать,этой суммы хватит только на покрытие кредита по иппотеке.Многие так делают,сдают иппотечные квартиры что бы самим не гасить иппотеку.

Comment from : ScyFi


WOT MAN
Ерунда какая то, такая студия никому не нужна за такие бабки, что за туалет боже, посрал и вся студия воняет, идёшь в душ воняет, диван какой то конченный , максимум в месяц 100$ аренда будет стоить, плюс в схеме не указано что чтоб только на документы для оформления квартиры уйдет 100 000 рублей + пол студию чтоб сделать нужно разрешение , жильцы все будут против, в твоей студии будут шуметь , вы чё вообще.
Comment from : WOT MAN


GaGaRiN TV #PUBG Lite
Максим Галкин только лысый!!!))))
А на самом деле, грамотные и рабочие вещи говорит!;)

Comment from : GaGaRiN TV #PUBG Lite


Денис Яковлев
Ушатают квартиру и прибыль уйдёт в ноль
Comment from : Денис Яковлев


Михаил Прохоров
Спасибо все четко и понятно.
Осталось разобраться с цифрами и пахать по 20 часов в день😂 вот тебе и пассивный бизнес. Везде куча подводных камней и сложностей.

Comment from : Михаил Прохоров


ter ret
А студии со сральником на улице ваще супер инвестиции.
Comment from : ter ret


Юрій Шпильовий
Стапе...как я сразу могу сдавать квартиру купленную в кредит если она достроиться через 2-3 года???
Такое прокатит с готовой

Comment from : Юрій Шпильовий


ВКУСНО / YUMMY
Неужели бывают такие проценты 9,3 ????
Comment from : ВКУСНО / YUMMY


Михаил Лукинов
какие 3-4 тыс?)) если купить можно за 30-40, то сдавать в регионе можно за 1500 . Ещё к этим 30 добавится ремонт. Я сужу по своему региону.
Comment from : Михаил Лукинов


Андрей Тимофеев
Вложение сильно занижены, а доходы завышены!!! Риски не учтены вообще!!! А так дак все красиво)))
Comment from : Андрей Тимофеев


Владимир Бондаренко
Подскажите где можно купить 1 комнатную квартиру в новостройке с возможностью разбивки на 2 студии в СПб. До 2,5 млн
Comment from : Владимир Бондаренко



Related videos